Pleidooi voor een doordacht ruimtelijk woningrenovatiebeleid als onderdeel van de post-COVID economische relance

De renovatienood van het Vlaamse woningpatrimonium is groot. In meer dan 98% van de Vlaamse woningen zijn er renovatiewerken nodig om ze aan te passen aan
de minimale woningkwaliteitsvereisten van de Vlaamse overheid en de energetische doelstellingen van het Renovatiepact 2050. De globale investeringen worden geschat
op een totale investering van ongeveer 140 miliard euro (Ryckewaert e.a., 2019). De totale gemiddelde renovatiekost per woning wordt geschat op 52 tot 55.000 euro. We
staan dus voor…

De renovatienood van het Vlaamse woningpatrimonium is groot. In meer dan 98% van de Vlaamse woningen zijn er renovatiewerken nodig om ze aan te passen aan
de minimale woningkwaliteitsvereisten van de Vlaamse overheid en de energetische doelstellingen van het Renovatiepact 2050. De globale investeringen worden geschat
op een totale investering van ongeveer 140 miliard euro (Ryckewaert e.a., 2019). De totale gemiddelde renovatiekost per woning wordt geschat op 52 tot 55.000 euro. We
staan dus voor een werf van formaat om de klimaatuitdaging het hoofd te bieden en de woningkwaliteit in Vlaanderen te verbeteren. Die uitdaging biedt echter ook kansen. Investeren in woningrenovaties kan een belangrijke rol spelen in de economische relance na de COVID-crisis. Bovendien kunnen we dit aangrijpen om kritisch naar ons verspreid woningpatrimonium te kijken. Kan de renovatieslag bijdragen om geen bijkomende ruimte meer in te nemen voor nieuwe (woon)ontwikkeling in lijn met de doelstellingen van het Beleidsplan Ruimte Vlaanderen? We zien 3 elementen waarom vandaag de voorwaarden niet vervuld zijn om deze kansen te grijpen.