Betaalbaarheid van het wonen in Vlaanderen en Nederland 2005/2006

De betaalbaarheid van wonen staat de jongste jaren hoog op de agenda, in zowel Vlaanderen als Nederland. Geregeld duiken er berichten op in de media over stijgende woning- en huurprijzen. De vraag is echter in welke mate deze recente evoluties een weerslag hebben op de betaalbaarheid van wonen. Het doel van onze studie is om de betaalbaarheid van wonen in Vlaanderen en Nederland anno 2005/6 in beeld te brengen. Betaalbaarheid van wonen definiëren we als de relatie tussen woonuitgaven op kasbasis…

De betaalbaarheid van wonen staat de jongste jaren hoog op de agenda, in zowel Vlaanderen als Nederland. Geregeld duiken er berichten op in de media over stijgende woning- en huurprijzen. De vraag is echter in welke mate deze recente evoluties een weerslag hebben op de betaalbaarheid van wonen. Het doel van onze studie is om de betaalbaarheid van wonen in Vlaanderen en Nederland anno 2005/6 in beeld te brengen. Betaalbaarheid van wonen definiëren we als de relatie tussen woonuitgaven op kasbasis - die de financiële toegankelijkheid tot een woning bepalen - en het inkomen van het betreffende huishouden. We opteerden voor de methode van het resterend of residueel inkomen om deze relatie in kaart te brengen. Bij de analyse maken we een onderscheid naar de verschillende woningmarktsectoren en naar verschillende inkomensgroepen. Voor 2005/6 brengen we de betaalbaarheid in beeld voor de recent verhuisde huishoudens. We willen immers evalueren hoe het beleid en de woningmarktomstandigheden de betaalbaarheid en toegankelijkheid van de huidige woningmarkt beïnvloeden.