Betaalbaarheid van het wonen: gebruikskosten in Vlaanderen en Nederland

In deze bijdrage worden de recentste gegevens over langetermijnbetaalbaarheid in twee ‘landen’, Vlaanderen en Nederland, van 2005/6 weergegeven. Het gebruikskostenconcept voor wonen staat centraal. Aangegeven wordt wat het gebruikskostenconcept in theorie en in de praktijk kan betekenen om de betaalbaarheid van het wonen van huishoudens in beeld te brengen. Om het concept van de gebruiks- of ook woonkosten een plaats te geven, wordt het op conceptueel niveau vergeleken met het concept woonuitgav…

In deze bijdrage worden de recentste gegevens over langetermijnbetaalbaarheid in twee ‘landen’, Vlaanderen en Nederland, van 2005/6 weergegeven. Het gebruikskostenconcept voor wonen staat centraal. Aangegeven wordt wat het gebruikskostenconcept in theorie en in de praktijk kan betekenen om de betaalbaarheid van het wonen van huishoudens in beeld te brengen. Om het concept van de gebruiks- of ook woonkosten een plaats te geven, wordt het op conceptueel niveau vergeleken met het concept woonuitgaven: wat zijn uitgaven, wat zijn kosten? Betaalbaarheid gemeten aan de hand van woonuitgaven noemen we betaalbaarheid op korte termijn. Het gaat om de kasstromen die huishoudens besteden aan wonen en die op een bepaald moment in verband worden gebracht met het huishoudinkomen om een uitspraak te kunnen doen of wonen al dan niet betaalbaar geacht kan worden voor de huishoudens in kwestie. Met betaalbaarheid op deze manier gemeten worden woonuitgaven als indicator gebruikt voor de financiële toegankelijkheid van een woning op het moment dat er gemeten wordt (zie verder Haffner & Heylen, 2008a en 2008b; Heylen & Haffner, 2008).