Leefbaar verdichten

Hoe en waar gebouwd wordt staat niet los van algemene ontwikkelingen, zoals de hoge bouwgrondprijzen die ontwikkelaars ertoe aanzetten om meer eenheden op een kleinere oppervlakte te creëren. De bevolkingsgroei en demografische ontwikkelingen vragen om bijkomende woongelegenheden die gezocht worden binnen het bestaand bebouwd gebied. De klemtoon komt dan ook te liggen op inbreiden in plaats van uitbreiden, met hogere dichtheden als gevolg. Evenwel strookt dit niet altijd met de woonwensen van de…

Hoe en waar gebouwd wordt staat niet los van algemene ontwikkelingen, zoals de hoge bouwgrondprijzen die ontwikkelaars ertoe aanzetten om meer eenheden op een kleinere oppervlakte te creëren. De bevolkingsgroei en demografische ontwikkelingen vragen om bijkomende woongelegenheden die gezocht worden binnen het bestaand bebouwd gebied. De klemtoon komt dan ook te liggen op inbreiden in plaats van uitbreiden, met hogere dichtheden als gevolg. Evenwel strookt dit niet altijd met de woonwensen van de Vlamingen. Het is bijgevolg belangrijk om op een doordachte manier te werk te gaan waarbij onder meer aandacht dient besteed te worden aan kwaliteitsvol verdichten. Op basis van literatuur en praktijkervaringen formuleren we enkele bouwstenen voor het kwaliteitsvol verdichten en benadrukken het belang van de lokale context zonder evenwel de bredere omgeving en andere beleidsdoelstellingen uit het oog te verliezen.