CRB/SERV Advies, 2023-0711: Gezamenlijk advies van de sociaal-economische raden: Renovatie van het residentiële huurbestand en van de mede-eigendommen

De verbetering van de energieprestaties van het bestaande gebouwenpark is de grote uitdaging voor de Belgische gebouwensector om de doelstellingen voor het vastgoedpark tegen 2050 te halen. Om de Europese, Belgische en gewestelijke klimaat- en energiedoelstellingen te
bereiken, zal de intensiteit van grondige renovaties en vernieuwing van het bestaande vastgoedpark moeten worden verhoogd, wat aanzienlijke investeringen zal vergen.
De opeenvolgende crisissen en met name de ongekende stijging van …

De verbetering van de energieprestaties van het bestaande gebouwenpark is de grote uitdaging voor de Belgische gebouwensector om de doelstellingen voor het vastgoedpark tegen 2050 te halen. Om de Europese, Belgische en gewestelijke klimaat- en energiedoelstellingen te
bereiken, zal de intensiteit van grondige renovaties en vernieuwing van het bestaande vastgoedpark moeten worden verhoogd, wat aanzienlijke investeringen zal vergen.
De opeenvolgende crisissen en met name de ongekende stijging van de energieprijzen ten gevolge van onder meer het conflict tussen  Rusland en Oekraïne, gekoppeld aan het economische herstel na COVID, maken het noodzakelijk actie te ondernemen voor meer energie-efficiëntie in diverse sectoren, teneinde ons verbruik, onze energiefacturen en onze afhankelijkheid van fossiele brandstoffen te  verminderen. De toolbox van de Europese Commissie van oktober 20211 formuleert voorstellen om de impact van de hoge energieprijzen
te verzachten. Voor acties op middellange termijn, wijst de mededeling “REPowerEU “Een gemeenschappelijk Europees optreden voor betaalbaardere, veiligere en duurzamere energie” van de Europese Commissie erop dat “het beginsel “energie-efficiëntie eerst” relevanter is dan ooit en moet worden toegepast in alle sectoren en beleidsmaatregelen”, met maatregelen aan zowel de vraag- als de aanbodzijde. Bovendien kan REPowerEU worden beschouwd als een stap in de richting van een versterking van de “Fit for 55”-voorstellen van juli 2021, waarvan de EU de streefdoelen voor hernieuwbare energie en energie-efficiëntie zou kunnen verhogen of vervroegen.
De acties ten voordele van energie-efficiëntie zullen de energiefactuur van de huishoudens en de ondernemingen minder afhankelijk maken van de prijsschommelingen voor fossiele energie en zullen ook helpen om de doelstellingen inzake reductie van de CO2-uitstoot te  bereiken. Systematische actie voor energie-efficiëntie (en hernieuwbare energie) in gebouwen kan bovendien eveneens de druk op de energieprijzen verlichten.