4 Inleiding: De woningmarkt repareert zichzelf niet (Yrla van de Ven)
Scherpere scheidslijnen
11 Liberalisering volkshuisvesting leidt tot minder woonkeuzevrijheid (Caroline Dewilde)
17 Hypotheekkrediet vergroot de ongelijkheid op de huizenmarkt (Vera Vrijmoeth)
23 Column: Volkshuisvesting als tegengif voor collectieve woningbezitobsessie (Cody Hochstenbach)
Stijgende prijzen
25 Historisch gegroeide discrepanties brengen de woningmarkt uit balans (Matthijs Korevaar)
30 Star aanbod en stimulering van vraag stuwen huizenprijzen in Nederland op (Paul Hilbers en Carlijn Eijking)
35 Geen enkele maatregel op zichzelf kan de woningprijsstijging keren (Michel Knoppel)
Verdrukking
41 Moeilijke positie starters lijkt riskant gedrag uit te lokken (Jasja Bos en Marcel Warnaar)
46 Neem prikkels tegen samenwonen weg om het woningtekort te verkleinen (Piet Eichholtz, Linde Kattenberg en Nils Kok)
51 Opkoopbescherming vergroot de kansen van jonge huizenkopers (Paul de Vries en Lianne Hans)
55 Column: Woningbeleggers weren gaat het tij niet keren (Madeline Buijs)
56 Bouwen voor ouderen kan gehele woningmarkt toegankelijker maken (Dorinth van Dijk en Maarten van Rooij)
Meer bouwen
61 Grondmarkt en grondbeleid vertragen woningbouw (Jan Rouwendal en Eric Koomen)
64 Hogere huren stimuleren geen extra woningbouw en vergroten de ongelijkheid (Hans de Geus)
67 Slechts beperkte verhoging woningproductie nodig (Léon Groenemeijer)
70 Lagere kosten door bouwen in het groen compenseren verlies woonkwaliteit niet (Hans Koster)
74 Kijk bij nieuwbouw in de polder verder dan alleen het aantal woningen (Wolter Hassink, Trond Husby en Christian Lennartz)
Verduurzaming
79 Duurzame woningvoorraad vergt miljardeninvestering en is niet zonder risico’s (Remco van der Molen en Lu Zhang)
82 Verduurzaming koopwoning blijft achter bij lage inkomens en appartementen (Arlette Arends, Elsbeth Heijna en Raymond Vlielander)
86 Kopers zijn tevredener over de kwaliteit van hun woning dan huurders (Peter Mulder en Vera Rovers)
91 Column: Geef een deadline voor verduurzaming (Eva van den Broek)
Invulling aan regie
93 De overheid kan en moet aan het werk voor een gezondere woningmarkt (Peter Boelhouwer, Harry Boumeester en Rosa van der Drift)
99 Oplossen van de woningcrisis vergt meer regie over aanbodzijde (Jasper de Jong en Gijs van der Vlugt)
104 Voer de regie over de woningmarkt niet alleen voor de korte termijn (Arjen Gielen)
107 Column: Gezonde woningmarkt vergt regulering (Marja Elsinga)
