Vlaamse Beleidsnota Wonen 2024-2029

De Beleidsnota Wonen 2024-2029, ingediend door Melissa Depraetere, viceminister-president van de Vlaamse Regering en Vlaams minister van Wonen, schetst de ambities van de Vlaamse overheid voor de komende legislatuur rond wonen. De nadruk ligt op twee grote pijlers: betaalbaarheid en kwaliteit van wonen in Vlaanderen.

Betaalbaarheid wordt aangepakt via meerdere initiatieven: een verlaging van de registratierechten bij de aankoop van een enige en eigen woning naar 2%, een uitbreiding van de Vla…

De Beleidsnota Wonen 2024-2029, ingediend door Melissa Depraetere, viceminister-president van de Vlaamse Regering en Vlaams minister van Wonen, schetst de ambities van de Vlaamse overheid voor de komende legislatuur rond wonen. De nadruk ligt op twee grote pijlers: betaalbaarheid en kwaliteit van wonen in Vlaanderen.

Betaalbaarheid wordt aangepakt via meerdere initiatieven: een verlaging van de registratierechten bij de aankoop van een enige en eigen woning naar 2%, een uitbreiding van de Vlaamse woonlening (met jaarlijks 1,7 miljard euro), de invoering van een Vlaamse woonwaarborg, hervorming van huurpremies en huursubsidies tot één vereenvoudigd systeem, en een indexatieverbod voor private huurwoningen met slechte energieprestaties.

Voor sociale huur zet de nota in op de bouw en renovatie van sociale woningen, met een recordbudget van 6 miljard euro. De taak van woonmaatschappijen wordt opnieuw gefocust op hun kerntaken, ondersteund door een expertisepool en administratieve vereenvoudiging.

Woonzekerheid krijgt bijzondere aandacht via de versterking van "Housing First"-trajecten, de oprichting van een fonds tegen uithuiszettingen en meer noodwoningen. De nota voorziet ook maatregelen voor kwetsbare doelgroepen, waaronder mensen in armoede, dak- en thuislozen en gedetineerden.

Kwaliteitsvol wonen wordt aangepakt via de verhoging van de renovatiegraad, de uitrol van het conformiteitsattest en de ondersteuning van appartementsrenovaties met renovatie-masterplannen.

De beleidsnota heeft ook aandacht voor thematische thema’s zoals het bestrijden van huurdiscriminatie, de registratie van huurcontracten op Vlaams niveau en de integratie van woon- en arbeidsbeleid (bv. koppeling huurprijs sociale woningen aan werkbereidheid).

De regionale impact van deze beleidsnota is significant, met focus op het hele Vlaamse Gewest en specifieke accenten in stads- en plattelandscontext. Lokale besturen krijgen meer beleidsruimte, bijvoorbeeld via maatwerk in het toewijzingsbeleid van sociale woningen.