Wijziging Besluit Vlaamse Codex 2021: subsidiëring intergemeentelijke samenwerking lokaal woonbeleid

De Vlaamse Codex Wonen van 2021 (VCW) duidt de gemeente aan als regisseur van haar lokaal woonbeleid, waarbij aandacht uitgaat naar het stimuleren van sociale woonprojecten, het ondersteunen van woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden, en het uitwerken van een kwaliteitsbewaking van het woonpatrimonium en de woonomgeving. Een aantal steden en gemeenten hebben voldoende draagkracht en capaciteit om hun lokale woonbeleid te ontwikkelen, andere gemeenten hebben nood aan o…

De Vlaamse Codex Wonen van 2021 (VCW) duidt de gemeente aan als regisseur van haar lokaal woonbeleid, waarbij aandacht uitgaat naar het stimuleren van sociale woonprojecten, het ondersteunen van woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden, en het uitwerken van een kwaliteitsbewaking van het woonpatrimonium en de woonomgeving. Een aantal steden en gemeenten hebben voldoende draagkracht en capaciteit om hun lokale woonbeleid te ontwikkelen, andere gemeenten hebben nood aan ondersteuning. Mede daarom voorziet de VCW in een ondersteuning vanuit het Vlaamse Gewest. Die bestaat enerzijds uit begeleiding en ondersteuning door het Agentschap Wonen in Vlaanderen, en anderzijds uit subsidiëring van intergemeentelijke samenwerking op het vlak van lokaal woonbeleid. Naar aanleiding van het einde van de subsidiëringsperiode van intergemeentelijke samenwerking rond lokaal woonbeleid, en na advies van de Raad van State, wijzigt de Vlaamse Regering nu definitief haar Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021. Het wijzigingsbesluit legt de krijtlijnen vast voor een nieuwe subsidieperiode, die ingaat op 1 januari 2026 en loopt tot 31 december 2031, gelijklopend met de gemeentelijke beleids- en beheercyclus. Concreet worden het takenpakket, de berekeningswijze van de subsidie, de subsidievoorwaarden en de beoordelingswijze geregeld. Het voorstel houdt rekening met de aanbevelingen uit het Evaluatierapport van het Steunpunt Wonen van 2023 en met de input van de sector. Daarnaast bevat dit besluit een aantal kleinere regelgevende aanpassingen en optimalisaties. Zo wordt de grens voor het aandeel sociale koopwoningen in gemengde projecten (huur en koop) opgetrokken van 20% naar 25%, om recht te hebben op infrastructuursubsidies voor alle woningen. Ook de dertien fusietrajecten van gemeenten vereisen een aantal aanpassingen. Tot slot worden ook een aantal juridisch-technische onvolkomenheden rechtgezet.